浙江房屋交易最低计税价下月实施

昨天（17日）记者了解到，根据浙江省财政厅、河南专业癫痫医院浙江省地税局关于实行房屋交易最低计税价格管成人税价格管理。从下个月起，北京癫痫医院效果哪里好杭州市区住宅类存量房交易将率先实行这一办法，这也意味着，二手房交易中的强制评估有望取消，以后买二手房的消费者就能省下一笔数目不小的评估费。

癫痫病医院哪家好根据该通知，负责本辖区房屋交易最低计税价格制订工作的为契税征管部门，要按照房屋的坐落地点、建筑结构、建筑年限、层次朝向等制定分类房癫痫病治愈的几率屋交易最低计税价格体系。房屋交易最低计税价格的确定还可以综合参考以下方面的要素：包括土地基准价、房屋拆迁补偿价、房屋的拍卖价、商品房的市场价、房地产评估机构的评估价格以及征收机关征税的相关记录等。事实上，税务部门早就提前开始做这项工作的准备，从去年开始，由杭州市财政局农税征管局制订的最低计税价格系统已进入模拟运行阶段。

在目前的二手房交易中，买卖双方往往要缴纳一系列的税费，二手房评估费就是其中一项。房屋交易最低计税价实行评估费为评估总价的0.42%，即一套价值100万元的房子，所需评估费用长春癫痫病医院排行榜为4200元。实行房屋交易最低计税价格管理之后，将有效降低买卖双方的交易成本。

对于税务部门来说，这一办法的合理治疗癫痫的方法安徽哪家癫痫病专科医院最好实行，其更重要的作用是堵癫痫病人不能吃什人申报的成交价格高于或等于最低计税价格时，按纳税人申报的成交价格征税；当纳税人申报的成交价格低于最低计税价格且无正当理由的，按最低计税价格征税。

据了解，房屋交易最低计税价格将首先在杭州的上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区实行。这一办法目前将在住宅类存量房交易中实行，非住宅类暂按原征管办法核定计税价格。除了房屋买卖之外，房屋交换、房屋赠与也在实行范围之内。