北京商报讯  国家统计局昨日发布的2013年7月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个，其中涨幅超10％城市达10个，全部为一线城市。

数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市62个，比6月减少1个，价格环比涨幅在1％以上的城市12个，比6月减少8个；最高涨幅为2.2％，比6月最高涨幅回落0.2个百分点。

北京中原地产市场部研究总监张大伟表示，虽然房价上涨城市和平均环比涨幅继续收窄，但因为基数越来越大，实际市场感觉的涨幅仍不小。

值得一提的是，7月新建商品住宅价格中，同比涨幅超10％的10个城市全部为一线城市，上涨幅度明显超过全国平均水平。“一二线城市因为集聚了过多资源脑出血术后抽搐癫痫怎么治疗好，使得房价易涨难跌。如果在下半年楼市信贷不收紧，房价必然继续上涨。” 张大伟说。

市住建委指出，由于去年下半年房价开始上涨，特别是去年底今年初涨幅较大，导致同比来看7月房价涨幅仍然较高，但环比涨幅正在持续回落，从2月3.1％回落到7月的1.6％。

自“新国五条”落地以来，北上广深四个一线城市执行力度均较强，而北京成为全国执行力度最台前县哪里治癫痫病强的城市。北京房协秘书长陈志指出，北京通过持开封癫痫病医院哪个较好续严格执行限购限贷政策、加强价格引导、强化住房保障等综合措施，房地产调控工作取得一定成效，房价环比涨浙江癫痫病正规医院幅自今年2月以来，连续5个月呈回落态势。

在“进一步降低自住型、改善型商品住房价格”的房价控制目标之下，北京相关调控政策正在加快出台。据内部人士透露，北京市委市政府已部署安排相关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和相关政策，有关政策草案已经基本形成，近期将陆续形成有效土地供应。

业内人士表示，随着限房价、竞地价项目的陆续推出，将有效平抑房价，对于本市完善住房多层次供应结构，支持居民自住型、改善型住房需求，促进房地产市场健康平稳发展具有重要意义。